고촌센트럴아파트 실거래가 · 시세 65 · 중상위
기장군 철마면 고촌리 · 474세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 철마면 고촌리 2개 중 1등 · 기장군 29등/192
역대 최고 대비 -59% 최고 약 5.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
철마면 고촌리 1등 /2
기장군 29등 /192
부산 1,424등 /4,906
전국 19,654등 /42,315
기장군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 29등 /192
입지 7등 /16동
학군 191등 /192
단지 36등 /171
위치 기장군 철마면 고촌리 · 안평역까지 133m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.1억
2.1억
3.0억
22.04 23.07 24.10 25.09 26.04
최근 26개월 · 추세 연 -4.4% (Linear Fitting)
12월 3.71월 3.12월 3.33월 3.49월 3.110월 3.211월 3.012월 3.31월 3.22월 3.24월 3.25월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 474
준공 2014년
가까운 역 안평역 133m
학군점수 2
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 6건 24년 11건 25년 13건 26년 5건 고점 0.22 ≈5.6억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 2.3억 (85㎡)
종합 프로필 철마면 고촌리 2개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 1%
세대수 474세대 상위 1%
신축도 2014년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 1%
역세권 역까지 0.1km 상위 1%
학군 학군점수 2점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.01 85㎡ 3층 2.30억 0.09억 2026.05.26 85㎡ 6층 3.00억 0.12억 2026.04.19 85㎡ 11층 3.20억 0.12억 2026.02.04 85㎡ 9층 3.21억 0.12억 2026.01.23 85㎡ 12층 3.22억 0.13억 2025.12.19 85㎡ 15층 3.20억 0.12억 2025.12.04 85㎡ 10층 3.45억 0.13억 2025.11.16 85㎡ 3층 2.94억 0.11억 2025.11.15 85㎡ 6층 3.03억 0.12억 2025.10.23 85㎡ 6층 3.20억 0.12억 2025.09.30 85㎡ 8층 3.15억 0.12억 2025.03.02 85㎡ 6층 3.37억 0.13억 2025.02.26 85㎡ 11층 3.33억 0.13억 2025.02.19 85㎡ 11층 3.28억 0.13억 2025.02.11 85㎡ 9층 3.60억 0.14억 2025.02.06 85㎡ 5층 3.00억 0.12억 2025.01.30 85㎡ 2층 3.00억 0.12억 2025.01.06 85㎡ 13층 3.29억 0.13억 2024.12.14 85㎡ 9층 3.70억 0.14억 2024.11.21 85㎡ 13층 3.50억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 85㎡ 6층 2,500만원 70만원 2026.03.24 85㎡ 1층 6,000만원 70만원 2026.02.28 85㎡ 10층 8,000만원 55만원 2026.02.10 85㎡ 14층 4,000만원 65만원 2025.11.15 85㎡ 10층 5,000만원 70만원
철마면 고촌리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.2억 안팎, 기장군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 정관동일스위트1차 정관읍 용수리
3.0억 0.12억
1,768 2012
- 이지더원3차 정관읍 모전리
3.1억 0.12억
1,037 2015
- 정관신도시롯데캐슬 정관읍 용수리
3.0억 0.11억
761 2008
- 정관현진에버빌 정관읍 모전리
2.9억 0.11억
690 2009
- 이진캐스빌블루1차 기장읍 교리
3.4억 0.13억
620 2011
기장역 1371m
자주 묻는 질문
고촌센트럴아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
고촌센트럴아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
고촌센트럴아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -59%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
고촌센트럴아파트은 철마면 고촌리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 철마면 고촌리 2개 단지 중 1등, 기장군 192개 중 29등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.